篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10800萬 總價
格局
350坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積126 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校竹圍國小
生活機能岡山魚市場
附近交通岡山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但限於特定用途
此物件並非傳統居家購置項目，而是一筆高單價的商業與產業資產投資。對於有設廠需求、計劃創業或在北高雄發展科技產業的買家而言，該物件具備相當高的實用價值。其優勢在於新穎的硬體設施（如貨梯與電力）以及便利的交通路網，能有效降低初期裝修與營運成本。
然而，考慮到高達一億元的總價以及工業用地的法律限制，若僅作為個人資產配置或住宅用途則完全不適合。建議買家在決定前，務必先確認自身企業的資金流是否穩定，並親自前往現場評估鄰近魚市場環境對業務運作的可能影響，同時釐清標題中「仁武」與實際地址「岡山」的權責歸屬問題，以降低未來風險。若能通過上述審查，這將是一筆具潛力且具長期持有價值的資產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
