篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10800萬 總價
格局
350坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積126 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校竹圍國小
生活機能岡山魚市場
附近交通岡山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「企業自用」或「長期投資收租」為主要目標的買方。
是否值得購買？ 若您的資金預算充足且確有工廠營運、倉儲或科技辦公需求，此物件值得考慮；若是單純尋求資產增值或自住，則不建議購入。
主要理由： 首先，其核心價值在於「合法廠辦」身份及完善硬體（電力、貨梯），這對生產製造業是剛性需求；其次，岡山交流道旁的位置對物流成本極具吸引力。然而，高昂的總價與工業用地的流動性限制是必須審慎評估的風險點，建議買方在簽約前詳細確認土地分區使用規定及周邊環境實際狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
