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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
45.776坪 建物登記
參考單價 27.96 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校屏東大學 歸仁國小
鄰近公園屏東大學校區公園綠地 縣民公園 演藝廳綠地
生活機能東區市場 麟洛市場 屏東夜市
附近交通屏東火車站 麟洛交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買（建議針對預算充足且重視生活品質之買家）
主要理由： 這是一個非常適合「自住」且對「居住品質」有高要求的物件。其最大的亮點在於全新的屋況、高品質的進口建材以及極佳的地理位置。對買房者而言，能同時擁有平面車位與寬敞的 45 坪空間，且周邊生活機能（市場、公園、學校）完整，省去了許多尋找配套設施的麻煩。
雖然 1,280 萬的總價在當地較高，但考慮到它是全新大樓且位於文化核心區，其提供的舒適度與便利性足以支撐此價格。如果您是尋找首購住宅的小家庭，或是希望在退休後享受文化生活的高品質人士，此物件是非常理想的選擇。建議在看屋時，重點確認演藝廳活動時的噪音影響以及實際的採光狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
