篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10800萬 總價
350坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途工商用
形式/類型商用/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積126 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校竹圍國小
生活機能岡山魚市場
附近交通岡山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量（視資金流與用途而定）
此物件整體評價偏向正面，主要適合有實際擴廠需求、投資置產或經營科技製造業者考慮。其核心價值在於基礎設施完善且法律權屬明確，具備三噸貨梯與三相電力，直接解決了許多新創或中型廠家最頭痛的用電與物流難題。此外，位於岡山交流道旁，交通便利性對於供應鏈與通勤都有相當幫助。
不過，鑑於總價超過一億，對於一般購屋者而言是一筆不小的投資。若您是尋求自住則完全不適宜；但若是作為企業資產配置，其坪單價約 30.86 萬在區域內仍具競爭力，且擁有可營業登記的合法產權，長期持有價值穩健。建議您在決定前，務必詳查實際樓層承重與未來擴建可能性，並確認車位規劃是否滿足日常營運需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
