篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10800萬 總價
格局
350坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積126 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校竹圍國小
生活機能岡山魚市場
附近交通岡山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件對於需要「廠辦合一」並準備長期經營的企業主而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其價格優勢（每坪約 30.86 萬）搭配完整的使用機能（可登記、有貨梯與三相電），在岡山工業區中屬於條件相當不錯的標的物。此外，鄰近交流道的交通優勢也便於物流運輸。
然而，對於僅作為投資或資金不足以承擔近億元的買家來說，這並非理想選擇。主要風險在於總價高昂帶來的財務壓力，以及周邊魚市場可能對特定敏感產業造成的潛在影響。若您計畫自用並希望降低未來租金與遷廠的不確定性，此物件值得進一步實地考察；反之若僅為短期投機，則需謹慎評估流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
