篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1316萬 總價(含車位)
3+2房(室)2衛 格局
36坪 建物登記
參考單價 36.56 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1975 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「榮耀歐洲」的物件在地段與格局上具有相當吸引力，特別適合重視交通便利性與通勤效率的購屋者。總價 1316 萬的單價約每坪 36 萬，對於火車站旁的大樓而言，價格屬於合理範圍，且高樓層（8/11）能大幅提升居住舒適度。
然而，在決定購買前，您必須釐清「車位」的細節：標題雖寫 3 房車，但資料註明不含車位，這可能代表車位需另外議價或不包含在本次總價內。此外，20 年屋齡意味著您可能需要預留一筆整修預算。
綜合建議： 值得購買。 理由是地段優勢與格局配置均符合主流需求，價格合理。只要在簽約前確認車位取得方式及社區目前的使用狀況良好，這是一個兼具自住與保值價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
