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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)798 萬
參考單價25.46 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記31.346 坪
管理方式物業管理
管理費1200 元/月
鄰近學校市立大智國小、市立東峰國中
鄰近公園二二八公園
生活機能全聯
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。
主要理由： 首先，總價不到 800 萬即可擁有大里區的 3 房格局與平面車位，在當前市場環境下具高性價比，特別適合剛性自住或投資收租的族群。其次，屋內衛浴已重新整理且採光良好，省去了老屋常見的裝修大工程與時間成本。
然而，購屋者需謹慎評估33 年屋齡對貸款條件的影響，以及未來轉手的流動性問題。若您的貸款審核能通過，且能接受 1 衛對 3 房的動線規劃，這將是一筆以較低成本解決居住與教育需求的不錯選擇。建議在簽約前務必詳細檢視銀行對於屋齡的授信規定，並確認社區修繕基金狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
