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新嘉國小全新車庫透天-新嘉苑A5(朝南朝北皆有喔)

台南市 後壁區 白沙屯

998萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

52.3坪 建物登記

參考單價 19.08 萬/坪

主建物面積43.33 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積8.97 坪

土地面積29.82 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新嘉國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳順月

大成不動產 直營店

經紀業名稱大成不動產有限公司

證號(108)登字第356707號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買,主要取決於您的居住需求與未來規劃。若您尋求的是「自住品質」而非短期投資獲利,建議可以考慮,理由如下:

首先,該屋為全新完工之透天,具備極具競爭力的空間設計與大面寬優勢,且包含罕見的庭院式車庫,對於注重生活便利性的家庭而言,實用價值很高。其次,雖然位於後壁鄉鎮,但鄰近國道交流道與休息站,交通連結性佳,能有效平衡生活寧靜度與外出便利性。

建議您留意以下兩點再行決策:

  1. 通勤距離:請評估工作地點,確認每日通勤是否在可接受範圍內。
  2. 總價合理性:998 萬元的總價對於鄉鎮型房屋而言屬於高標價格,建議您參考同區域近期成交行情,確認價格是否符合理性。

總結來說,這是一間適合長居、追求安靜舒適生活品質的好房,但若是為了快速轉手獲利或預算有限者,則需更加審慎評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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