找房，買屋，賣屋，售屋，租屋，我家網

篩選條件 清除條件

取消
送出

熱門關鍵字

2026 台北降價好屋限量釋出 2026 新北降價好屋限量釋出 2026 台中降價好屋限量釋出 2026 台南降價好屋限量釋出 2026 高雄降價好屋限量釋出

縣市

  • 不限
  • 台北市
  • 基隆市
  • 新北市
  • 宜蘭縣
  • 桃園市
  • 新竹市
  • 新竹縣
  • 苗栗縣
  • 台中市
  • 彰化縣
  • 南投縣
  • 雲林縣
  • 嘉義市
  • 嘉義縣
  • 台南市
  • 高雄市
  • 澎湖縣
  • 屏東縣
  • 台東縣
  • 花蓮縣
  • 金門連江

區域

  • 不限

類型(可複選)

  • 不拘
  • 公寓
  • 電梯大樓
  • 套房
  • 別墅
  • 透天厝
  • 樓中樓
  • 華廈
  • 農舍
  • 辦公
  • 店面
  • 工廠
  • 廠辦
  • 倉庫
  • 土地
  • 其他

坪數

樓層

格局

屋齡

售價

分享到

分享到 LINE

Line

 分享到 Facebook

Fb

 複製連結

複製連結
取消
預約看屋

新嘉國小全新車庫透天－新嘉苑Ａ1(朝南朝北皆有喔)

台南市 後壁區 白沙屯

988萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

49.49坪 建物登記

參考單價 19.96 萬/坪

主建物面積41.49 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積8 坪

土地面積28.23 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新嘉國小

特色描述

Facebook Line

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳順月

大成不動產 直營店

經紀業名稱大成不動產有限公司

證號(108)登字第356707號

專業品質

服務態度

0979123669 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪 透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合特定族群的自住房產，不適合作為短期投資標的。

主要理由分析：

  1. 性價比取決於個人需求：此物件總價近千萬，單價在後壁區屬高標。如果您重視「新屋」品質、大空間格局（4 房）以及「安靜」的居住環境，並且通勤動線是往國道或嘉義方向移動，這是一筆值得考慮的交易。但若您的日常需求高度依賴市區繁華機能或預算有限，此價格可能偏高。
  2. 產權與車位需釐清：資料顯示「總坪數不包含車位」但又強調有庭院式車庫，這是購屋決策前的關鍵盲點。務必確認車位是否獨立產權登記於土地持分內，或是僅為共有設施，這會影響未來的交易與使用權。
  3. 議價與鑑價建議：由於廣告文案中包含大量房仲徵才資訊，顯示該中介的專業度可能分散，但同時也暗示了價格有彈性空間。建議您在實際看屋後，依據周邊近半年成交行情進行比價，並利用「價格可談」的條件進行實質議價，以確保入手價格合理。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空