找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

龍星國小別墅

桃園市 龍潭區 大同路

1368萬 總價

4+3房(室)3衛 格局

58坪 建物登記

參考單價 23.59 萬/坪

主建物面積58 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積26 坪

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄧秋雲

住商不動産 中壢站前 加盟店

經紀業名稱安舒有限公司

證號91年登字001538號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合重視子女教育資源且預算充足、不排斥翻修的家庭購置。

主要理由如下:

  1. 學區優勢明確: 位於龍潭國小周邊,對於有長期居住及小孩就學需求的買家來說,具備相當的吸引力與穩定性。
  2. 空間價值高: 58 坪的大坪數搭配透天格局,在同等價位中提供較高的居住寬度,適合三代同堂或需要獨立工作空間的家庭。
  3. 需審慎評估老舊成本: 由於屋齡已達 31 年且單價接近 24 萬/坪,建議您務必將「翻新預算」與「房屋結構安全檢測費用」納入總購置成本考量。若僅以投資為目的,則需斟酌其流動性與維護負擔;但若以自住為主並能接受適度改造,此物件在龍潭區仍具相當的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空