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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
930萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.29坪 建物登記
參考單價 26.35 萬/坪
主建物面積23.27 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述平移
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2330 元/月
管理描述包含汽車清潔費+垃圾處理費
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校崇明國小、國中
鄰近公園文良公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視生活機能與學區資源的購屋者。930 萬總價在台南東區確實能買到格局實用且位於高樓層的三房產品，對於需要接送小孩或依賴市場生活的家庭來說，便利性極高。然而，您必須留意「屋齡」對貸款的影響，建議先與銀行確認可貸額度與年限，避免影響財務規劃。
結論：值得購買 主要理由： 價格門檻低且生活機能成熟，格局符合實用主義；只要接受老屋特性並確認貸款無虞，這是一處性價比不錯的安家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
