篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2299萬 總價
58.86坪 建物登記
參考單價 39.06 萬/坪
主建物面積55.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述前庭停車
詳細資訊
附屬建物面積3.11 坪
土地面積42.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園竹南運動公園
生活機能頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得關注，但需審慎評估貸款條件與產權細節。
主要理由： 此物件位於頭份尚順商圈輻射範圍內，生活機能與交通條件優越，且 7 房大格局具備極高的居住彈性，適合需要多代同堂或居家辦公的買家。然而，由於其產權登記為「一般事務所」及商用透天，這將直接影響銀行貸款條件（利率與成數）與持有稅負，與一般住宅不同。建議您在簽約前務必確認車位產權合法性，並向銀行確認商用貸款的詳細規定，以確保資金規劃無虞。若您是尋求長期持有且能接受商用稅制，此物件在區域價值上具備相當的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
