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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.97坪 建物登記
參考單價 23.21 萬/坪
主建物面積22.78 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1870 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得買入，特別適合「自住兼投資」的購屋者。
此物件在台南仁德區提供了極具 CP 值的三房電梯住宅配置。主要理由在於其「新整理」狀態讓您省去裝潢麻煩，且鄰近大型賣場的生活機能非常優異，對於有小孩的家庭或注重通勤便利性的人士來說，居住滿意度預期會很高。
然而，您需要在購買前確認兩點：一是銀行對 33 年屋齡的核貸條件是否符合您的財務規劃；二是機械車位是否滿足您及未來潛在買家的需求。整體而言，若您能接受該屋齡與地理位置，這是一棟可以安心長期持有或出租的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
