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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.52坪 建物登記
參考單價 55.35 萬/坪
主建物面積26.62 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校 市立義方國小,市立新民國中
鄰近公園開明公園/復興公園
生活機能 新北投捷運站生活圈,溫泉區生活圈
附近交通捷運站: R22A新北投
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視個人需求而定，此物件適合「預算有限」或「自用優先」的購屋者，但不建議作為長期投資標的。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低門檻進駐北投捷運區」。對於預算有限、需要一樓無障礙空間方便長輩居住、或是單純看重附近學校與便利機能的買方來說，這是一個相當實用的選擇。然而，41 年的屋齡與僅有一間衛浴的配置，限制了未來的生活品質與轉手流動性。若您不打算持有 10 年以上，或對老屋維修無心理準備，建議謹慎考慮；反之，若能接受老屋條件並規劃好翻修或租金用途，此屋具備不錯的使用價值與入住門檻優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
