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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
20坪 建物登記
參考單價 37.9 萬/坪
主建物面積20 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述前庭可改自有停車空間，機車汽車都好停。
影音專區
詳細資訊
土地面積21.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校永芳國小、大寮國中
鄰近公園大寮運動公園
生活機能 鳳林商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大寮鳳林成熟商圈，交通與生活機能極佳，且擁有極具彈性的 5 房格局與高使用坪數，對於尋求「以房養房」或投資收租的買方來說，具備不錯的配置潛力。然而，屋齡已達 47 年是一項關鍵風險，不僅涉及銀行貸款成數與年限，更可能面臨結構安全與違建法規的不確定性。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。
總體而言，這是一筆「高風險、高報酬潛力」的交易，務必在簽約前請專業結構技師鑑定房屋狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款政策，再作決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
