找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

新莊自治街★低總價★優質收租套房

台北市 大同區 自治街

1280萬 總價

6房(室)6衛 格局

20.03坪 建物登記

參考單價 63.9 萬/坪

主建物面積19.15 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 40 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積0.88 坪

電梯無

管理方式其它

鄰近學校思賢國小、昌隆國小

生活機能宏泰市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

帝光不動產

帝光不動產 直營店

經紀業名稱帝光開發有限公司

證號(108)登字第341689

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合以「長期收租」為目標的投資型買家,但若您計劃自住則建議慎重考慮。

主要理由如下:

  1. 投資價值明確: 月租金約 3 萬多元,在台北市的低總價房產中具相當吸引力,租金回報率尚可支撐現金流需求。
  2. 地段與交通優勢: 位於大同區近頭前庄捷運站,且鄰近學校與市場,租賃市場需求穩定。
  3. 潛在風險需釐清: 標題地點(新莊)與實際地址(大同)不符,顯示中介資料可能不夠嚴謹,建議先確認這是否為筆誤或行銷策略,並評估老屋貸款條件與居住安全風險。

總結來說,若是為了置產收租且能接受無電梯老公寓的管理挑戰,此物件值得列入觀察名單;但若是為了自住改善生活品質,則因屋齡、樓層密度及資訊落差等因素,不建議優先購買。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空