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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.68坪 建物登記
參考單價 31.5 萬/坪
主建物面積30.31 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校信義國小 新興高中附中
鄰近公園中央公園
生活機能新興市場
附近交通捷運信義國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得考量，但需視個人需求取捨
此物件非常適合重視地段便利性與即期居住品質的買家。地點位於新興區核心，鄰近捷運與學校，生活機能在高雄市內難得且成熟，加上房屋已全新整理，入住門檻低。然而，屋齡 54 年且無車位是明顯短板，若您是追求全新建築或長期持有資產安全性（避開重建風險）的買家，則需謹慎評估。建議 buyers 在決定前務必確認管線狀況與社區管理費使用情形，確保物價相符。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
