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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2658萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.64坪 建物登記
參考單價 63.83 萬/坪 原價 2818 萬
主建物面積19.92 坪
樓別/樓高14樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式物業管理
管理費2650 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校樂利國小、中正國中、新北高工
鄰近公園斬龍山文化公園、明德路二段公園
生活機能學府市場
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、重視居住品質與未來交通潛力的購屋者而言，值得列入優先考慮。主要理由是屋齡極新且為高樓層邊間，居住舒適度遠勝同齡舊屋，加上未來雙捷運與重劃區發展的利多，長期保值性佳。然而，購屋前仍建議評估自身貸款承受能力，因單價與管理費均屬中上水準，若僅為投資或預算緊湊者，則需更審慎衡量周邊同業價格競爭。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
