篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10800萬 總價
格局
350坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積126 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校竹圍國小
生活機能岡山魚市場
附近交通岡山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於岡山嘉新東路的廠房，對於有實際營運需求或長期投資的買方來說，是一項值得考慮的標的。其主要理由在於「硬體完善」與「法規健全」，三相電力、貨梯及可登記之法律地位，大幅降低了後續使用成本與行政障礙。加上交通動線靠近交流道，相當適合物流或製造業進駐。
然而，由於總價逾一億元且屬非住宅用途，並不適合尋求自住或短線投機的一般買家。建議若您有企業設廠需求、資產配置規劃或租金報酬率追求，在評估自身現金流與長期持有能力後，這是一樁基礎穩健的工業房地產投資案；反之，若偏好生活機能單純或易轉手之住宅型態，則建議排除此類標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
