篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10800萬 總價
350坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途工商用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積126 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校竹圍國小
生活機能岡山魚市場
附近交通岡山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於需要設立工廠登記、科技公司辦公室或長期資產配置的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其每坪單價在高雄北區廠辦市場中具有競爭力，且硬體條件（電壓、貨梯）與法規資格（可登記）完善，能直接滿足生產或研發需求。
然而，由於總價較高且屬於工商用不動產，建議購屋者在決定前務必確認自身的資金規劃與貸款額度是否充足，並實際走訪鄰近環境，評估魚市場帶來的噪音或交通影響是否符合您的營運形象或居住標準。若您計畫自住或作為短期投機，此物件則並非首選；若是為了企業實質使用或長期保值，這是一個值得深入考察的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
