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北高雄岡山AI全新科技廠辦 仁武廠房農地

高雄市 岡山區 嘉新東路

10800萬 總價

格局

350坪 建物登記

參考單價 30.86 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積126 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校竹圍國小

生活機能岡山魚市場

附近交通岡山交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫名村

台灣房屋 岡山7+1特許 加盟店

經紀業名稱開騵不動產仲介經紀有限公司

證號(102)登字第256387號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「有實質進駐需求」的創業或製造業主而言,具備相當高的購買價值**。

主要理由如下:

  1. 硬件條件優秀:三相對稱電力與多座貨梯配置,能直接滿足生產線運作需求,省去額外裝修成本。
  2. 地理位置便利:岡山交流道附近對物流產業十分友善,且生活機能(如魚市場)完善。
  3. 法規合規性:可辦理工廠登記是許多工業置產者最關心的重點,確保投資合法化。

然而,若您僅考量**「單純資產投機」**或資金調度能力有限,則需審慎評估。工業房產總價高、轉手週期長,且 1.08 億的門檻較高,建議先確認自身長期營運規劃及財務周轉餘裕再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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