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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.44坪 建物登記
參考單價 28.98 萬/坪 原價 1050 萬
主建物面積23.73 坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2282 元/月
鄰近學校崇光國小、光榮國中
生活機能傳統市場
附近交通國3、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合注重生活便利性與子女學區，且能接受老屋居住性質的家庭。
值得購買的理由： 價格控制在 1000 萬以內，卻能提供 3 房 2 衛的完整格局，且包含車位，性價比在大里區算相當不錯。6 樓的樓層位置優越，採光與通風俱佳，社區的無障礙設計也體現了對居住細節的考量。對於需要靠近崇光國小與光榮國中的家庭來說，這是一個能兼顧通勤與育兒品質的選擇。
建議您注意以下事項： 由於屋齡已達 30 年，在簽約前務必確認社區的管理費提撥是否足夠未來大修，並檢查房屋是否有漏水或管線老舊等隱患。此外，因車位為機械式，若您對開車便利性要求極高，建議實際體驗取車流程。若您能接受老屋特性並能順利核貸，此物件在自住需求上是一個穩健的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
