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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.45坪 建物登記
參考單價 18.99 萬/坪
主建物面積24.26 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1950 元/月
鄰近學校南興國小彰興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市中心低密度住宅」及「學區配置」的買家而言，具備相當的購買價值。主要優勢在於地理位置核心、一層兩戶的隱私度與附贈車位，加上 768 萬的總價在該區域算是門檻較低的三房選擇。
然而，建議購買前務必釐清兩個關鍵點：第一，確認屋內是否有電梯，因位於 6 樓，若無電梯將大幅影響居住便利性與未來轉手對象；第二，釐清「店面」標題與「住家用」登記的差異，確認是否涉及稅務或貸款問題。若屋況可接受且無電梯障礙，此物件適合自住型買家或看重學區與地段保值性的投資者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
