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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2183萬 拍賣價(含車位)
4+4房(室)2廳2衛 格局
61.99坪 建物登記
參考單價 35.22 萬/坪
主建物面積37.55 坪
案號113如34313二
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-78.85
管理方式保全公司
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新市國小.正德國中
附近交通新市一路捷運站 新市一路公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合有經驗的法拍買家或資金彈性者
此物件在地理位置與空間配置上表現優異，尤其適合對交通與學校有需求且需要大空間的家庭。其最大的吸引力在於單價相對低利，且擁有完善的社區公設。然而，作為法拍屋，其潛在風險較高，主要在於「無法看屋」與「居住者占住」的不確定性，這可能導致點交時間延誤或引發法律糾紛。此外，停車位僅為共有權且不點交，意味著無法確保擁有專屬車位，這對於標榜「雙車」的賣點是一大變數。若您預算有限、能承受較長的交屋等待時間，並願意承擔可能的翻修成本，此物件值得投資；但如果您是首次購屋、急需入住或追求穩定無爭執，建議優先考慮一般成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
