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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6380萬 總價
159.2坪 建物登記
參考單價 40.08 萬/坪
主建物面積159.2 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積40.53 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校五福國中、四維國小
鄰近公園文化中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合資金充裕且具商業規劃能力的買方，對於一般家庭自住而言，鑑於屋齡已達四十餘年且屬住商混合使用，建議需慎審評估。主要理由在於其地段與空間條件極佳，擁有文化中心核心區位與大面寬優勢，長期投資價值明確；然而高單價與老舊建築所衍生的整建風險與貸款限制，亦是必須優先考量的現實問題。若您計畫以此作為企業總部或收租投資，此物件值得深入考察；若僅為一般居住用途，則建議尋找屋齡較新且使用權屬單純的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
