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台南西港買房安定老屋翻修首選

總價498 萬 598萬

參考單價18.14 萬/坪

格局 4房(室) 2廳 2衛

建物登記27.45 坪

主建物面積27.45 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積19.97 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校南興國小安定國中

鄰近公園社區

生活機能傳統市場全聯賣場

附近交通台19線國　新吉

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱可晟房屋仲介有限公司

證號(113)登字第466021號

專業品質

服務態度

0958653788 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於台南安定新吉的老透天，非常適合「預算有限但通勤南科」的購屋族群，或是計畫自修後長期持有的投資客。其最大的賣點在於低總價入手成本與優異的路網位置（鄰近國八、台一線），且 8 米巷道在老舊社區中相當難得。

然而，鑑於 48 年屋齡與「不負滲水瑕疵責任」的現況點交條件，不建議對房屋狀況要求完美或不想額外負擔維修預算的買家。若您決定購入，強烈建議先委託專業工程團隊進行結構檢測與估價翻修成本，確認風險可控後再行簽訂合約，方能將老屋翻新的價值最大化。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

台南西港買房 安定老屋翻修首選