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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
5房(室)3廳7衛 格局
76.7坪 建物登記
參考單價 34.94 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.3 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考察範圍，但需依購買目的細部評估。
此物件位於新營生活機能成熟的區域，屋齡新且空間規劃極佳，對於有「大家庭同住」需求者，或是尋求「長租投資」的買家而言，是兼具自住舒適度與資產價值的選擇。主要優勢在於電梯透天的便利性、輕屋齡帶來的低維護成本，以及套房化格局帶來的高坪效租金潛力。
然而，購買前必須特別釐清停車位問題（是否需另購或周邊停車不便）以及增建部分的合法性。若這些疑點能確認無虞，這是一棟居住品質與投資價值皆相當突出的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
