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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
27.28坪 建物登記
參考單價 46.48 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述單車庫
詳細資訊
土地面積22.03 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「特定需求導向」的投資或自用選擇，並非純粹的住宅首選。
主要理由： 若您尋找的是一個舒適且長久居住的純住宅，47 年的屋齡與較小的地坪是較大的考量因素。然而，該物件的價值核心在於其**「地理位置」與「商業潛能」**。
由於物件位於大連路、臨 10 米路且為邊間，具備極佳的能見度與出入便利性，非常適合需要「店住合一」的創業人士或專業人士（如工作室、美容美甲、小型事務所）。對於這類買家而言，全新整理的現況與自有車庫是極大的加分項。
建議： 若考慮購買，請務必詳細確認房屋的結構安全及管線更新狀況，並與銀行確認貸款成數，以評估資金壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
