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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
24.39坪 建物登記
參考單價 36.41 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積24.39 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長輩自住或預算有限者，非高價投機標的
此物件在「價格實惠」與「生活機能」方面表現突出，特別是一樓的空間規劃與內部翻新工程，對於照顧長輩的買家來說是一個相當實際的選擇。由於水電管線已全數更新，初期居住安全性有保障，且位於正街方便出入，降低了部分舊社區的維護隱憂。
然而，購買前必須慎重考慮「一樓潮濕淹水風險」與「43 年屋齡對貸款年限的限制」。若您購屋目的是為了長期自住（尤其是有長輩同住）並能接受周邊機場潛在噪音干擾，此物件在坪效與單價上具備高 CP 值。但若您重視資產大幅增值潛力或偏好現代式新穎社區體驗，建議再斟酌比較其他區段的電梯大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
