篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
47.18坪 建物登記
參考單價 50.61 萬/坪
管理方式物業管理
管理費11326 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：針對特定族群，值得列入優先考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「高規格的新成屋格局」與「極佳的交通位置」**。對於重視通勤效率、需要三房雙主臥隱私空間且預算充裕的家庭來說，這是一個能立即入住的高品質選擇。建商鉅陞的品質口碑與百萬裝修的現況，能大幅降低買房後的磨合成本。
然而，建議您務必評估每月的 1.1 萬管理費是否在您長期負擔範圍內，並確認最終成交價是否已包含車位價格（因坪數欄位未含車位，需確認單價或總價的實際構成）。若您追求高保值率或極致的空間感，此物件可能略顯緊湊；但若以居住舒適度與通勤便利為優先，此屋具備相當的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
