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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
45.6坪 建物登記
參考單價 28.25 萬/坪
主建物面積23.68 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-89
管理方式物業管理
管理費2333 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議適合首購族或自住需求者考慮。
此物件主要價值在於「實用性」與「地段」。對於家庭成員增加、需要三房格局的買方來說，1,288 萬元的總價位在青埔 A19 區域提供了相當高的入場門檻優勢。其格局方正、樓層適當且管理費用合理，非常適合長期居住。
然而，購屋者需留意該社區在周邊新房供應量較大，這意味著未來轉售時的競爭壓力可能較高。若您主要目的是「自住改善」而非「短期投資」，此物件的居住舒適度與價格優勢足以彌補屋齡較長的限制，是值得列入看房清單的選擇。建議在看屋時實際感受車位動線與社區維護狀況，以確認是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
