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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.89坪 建物登記
參考單價 25.03 萬/坪 原價 650 萬
主建物面積23.89 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校陽明國中光武國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，值得謹慎評估後入手。
此物件總價僅 598 萬即可購得三房兩廳，對於首購族、剛需家庭或想安置長輩的買家來說，入門門檻相當親切。其核心亮點在於「交通建設增值潛力」與「生活機能成熟度」，陽明商圈搭配未來捷運黃線正義站，長期保值性較高。
然而，46 年屋齡的老公寓是主要考量點。若您願意承擔潛在的修繕成本，並仔細檢查一樓的防潮防漏狀況，這是一個兼具實用性與投資價值的選擇；但若您對居住品質（如採光、無車位）有極高要求，則建議多比較新成物件後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
