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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
32.84坪 建物登記
參考單價 52.68 萬/坪
主建物面積12.12 坪
樓別/樓高7樓 / 21樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B4
管理方式保全公司
管理費2065 元/月
管理描述24小時
鄰近學校中和國中、秀山國小
鄰近公園自強公園
生活機能景新市場
附近交通景平捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一件適合「通勤族」或「小型家庭」的買屋選項，但需要考量屋齡帶來的長遠影響。
主要理由： 若您重視通勤便捷性與生活機能，且對住宅品質有一定要求（冠德建設口碑佳），此物件的居住體驗會相當不錯。雙陽台與良好的採光是加分項，尤其對於喜歡通透空間的買方而言。然而，屋齡 28 年是一個關鍵考量點，建議您在決定前確認該社區是否有完善的養護基金，並確認銀行對該屋齡的貸款成數。此外，機械車位的可用性與您的用車習慣是否契合，也值得現場實際測試。若您追求新成屋的完全零修繕成本，這可能不是首選；但若預算鎖定在此區且追求捷運便利，這是一個性價比值得評估的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
