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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
42.6坪 建物登記
參考單價 53.24 萬/坪
主建物面積21.07 坪
樓別/樓高12樓 / 19樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-231
管理方式物業管理
管理費3100 元/月
鄰近學校青埔國小
鄰近公園公七公園
生活機能全聯超市
附近交通A18捷運站 桃園高鐵站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮（特別是自用或中長期持有者）
此物件最大的賣點在於其**「新成屋」的居住品質與「青埔核心地段」**的稀缺性。屋齡僅 1 年意味著購屋者無需擔心老舊問題且享有較新的設計格局，而鄰近 A18 捷運與高鐵的地理位置，則確保了未來轉手或出租時的流動性。對於有家庭、重視學區資源（青埔國小）及通勤便利性的買家來說，這是一筆相當理想的配置。
不過，建議您在決定前務必向仲介確認**「購屋總價 2268 萬是否已包含平面車位費用」**，因為坪數資訊顯示未含車位，這將直接影響您的實際入住成本與預算規劃。若您能確認價格細節且符合長遠持有意願，此物件具備相當高的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
