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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
66.35坪 建物登記
參考單價 43.53 萬/坪
主建物面積55.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 6 年
法定用途透天店面
形式/類型住辦/ 透天店面
車位庭院式
車位描述1樓門前停車
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南寮國小
生活機能新竹市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求兼具居住與商辦公用功能的買方來說，具備相當高的實用性。最大的賣點在於屋齡新、裝潢品質好，且附帶庭院車位，能顯著降低開業初期的時間與資金投入。位於新竹北區南寮附近，生活機能穩定，鄰近學校與交通節點，居住便利性值得肯定。
然而，近 3000 萬的總價門檻不低，且大坪數帶來較高的持有成本（如稅費），建議買者在決定前務必詳細評估自身財務規劃與商用需求。若您計劃在此經營事業並長期持有，此物件因屋況新、地段具備發展潛力，是值得列入優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
