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新竹超級房仲? 【樹海景觀首購 2 房平車】|生活日常

新竹市 北區 尚濱路

總價 (含車位價)988 萬

參考單價29.26 萬/坪

格局  2房(室) 2廳 1衛

建物登記33.763 坪

主建物面積13.992 坪

樓別/樓高5樓 / 13樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區浪琴

附屬建物面積4.308 坪

共同使用15.463 坪

土地面積4.779 坪

電梯

管理方式管理員(警衛)

管理費1784 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

林鎰洲

新竹學府承家店 加盟店

經紀業名稱鑫承家不動產仲介經紀有限公司

證號(102)登字第252697號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於尋求在竹市南側定居、注重生活環境與通勤便利性的首購族而言,這是一件值得列入考慮的標的

主要理由如下:

  1. 性價比突出:在總價含車位的情況下,低於千萬的價格在竹北及周邊區段相當罕見,能有效降低購屋負擔,非常適合剛成家或預算有限的族群。
  2. 環境與視野優勢:正對公園綠地的設計能提供良好的視界與呼吸感,邊間採光條件佳,能提升日常居住品質,符合現代人重視健康的趨勢。
  3. 交通動線良好:緊鄰快速道路是該區域的重要資產,能有效連結新竹科學園區與其他生活圈,對於在竹科工作的買家而言極具吸引力。

建議事項: 儘管整體條件優異,鑑於屋齡已近 20 年,建議您在正式簽約前,務必加強對房屋結構、管線狀況及社區管理基金儲備金的查核,確認是否有潛在的維修隱憂,以確保後續居住的安全與安心。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。