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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
35.12坪 建物登記
參考單價 34.17 萬/坪
主建物面積22.98 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.65 坪
共同使用9.49 坪
電梯有
管理方式其它
鄰近學校信義國小、屏東高中、仁愛國小、明正國中
鄰近公園中山公園、體育館
生活機能北區市場
附近交通屏東驛站、屏東轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議考慮購買，但需視家庭成員對衛浴需求的忍受度而定。
主要理由： 這是一個非常典型的「機能導向」物件。其最強大的競爭力在於極新的屋齡與頂尖的地理位置。對於追求生活便利、希望孩子就近上學，且不想花時間裝潢的購屋者來說，此物件具有高度吸引力。此外，平面車位在市中心精華區是非常大的加分項。
然而，唯一的重大缺陷在於 3 房僅配 1 衛。在現代住宅標準中，3 房通常會配置 2 衛，若此物件是用於自住且居住人數超過 3 人，衛浴不足將成為日常生活的痛點。
建議： 如果您是小家庭或是投資客，此物件的地理優勢足以掩蓋衛浴的不足，是非常值得入手的選擇；但若您對居家生活品質（尤其是衛浴隱私與便捷性）有較高要求，建議在看屋時詳細評估室內格局是否能透過改造或適應來解決此問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
