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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.45坪 建物登記
參考單價 38.8 萬/坪
主建物面積23.913 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.738 坪
共同使用6.799 坪
土地面積7.917 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校八大學區
鄰近公園麗池公園
生活機能大全聯
附近交通新竹後火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於新竹東區高峰路的物件，對於預算有限但重視學區與通勤便利的買家來說，是一項值得考慮的選擇。
購買建議： 若您計畫長期自住，且家中有長輩需要無階梯出入，或是購房資金需控制在 1300 萬以內，此屋具備極高的居住實用性。特別是「門前停車」的空間，在東區老舊公寓市場中極為難得，能大幅降低生活不便。然而，由於屋齡已達 33 年且位於 1 樓，購屋時務必仔細檢查水電管線狀況及周邊排水環境，並確認門前停車空間的合法使用權歸屬，以避免未來產權糾紛。若作為純投資用途，需考量老舊公寓在二手市場轉手速度較慢的特性。綜合而言，此物件適合追求生活機能與通勤效率的實用型購屋族。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
