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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.2坪 建物登記
參考單價 31.29 萬/坪 原價 1360 萬
主建物面積19.01 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需釐清價格落差後再行議價。
此物件位於桃園八德核心區域，對於有子女教育需求或重視生活環境的首購族及小家庭來說，具備相當高的實用價值。主要理由在於屋齡新穎、社區管理完善且包含車位，能有效降低長期持有成本並提升居住品質。鄰近公園與學校的優勢亦符合長期置產趨勢。然而，建議您務必先向經紀人確認總價為 1258 萬或 1360 萬之差異，以免後續談判時產生誤會，若能以系統顯示的參考價格作為議價基礎，則性價比極高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
