篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.644坪 建物登記
參考單價 50.33 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校安興國小,勝利國中
鄰近公園兒16公園,兒24公園
生活機能竹北大遠百,喜來登飯店,全聯,康是美,億客來,診所
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求強烈」的家庭買房者而言，具有很高的購買價值。最大的亮點在於其無可取代的地理位置與學區優勢，竹北雙明星學校與大遠百商圈的結合，確保了生活品質與子女教育的便利性。此外，3 房的寬敞格局在該價格區段中頗具 CP 值，特別適合育有子女的家庭長期居住。
然而，買房者需客觀評估其硬體條件的妥協點。2 樓樓層對於採光、隱私及噪音控制較為不利，且機械式車位的使用體驗不如平面車位流暢。若您能接受低樓層的通風與視野限制，並優先考量學區通勤需求，這是一筆值得投資的良質資產；但若是純粹為了投資增值或短期買賣，建議慎重考慮低樓層未來的流動性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
