篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
31.594坪 建物登記
參考單價 50.01 萬/坪
主建物面積14.508 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
鄰近學校文府國小,文府國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得進一步考慮
此物件對於需要通勤便利性與學區資源的家庭或投資客來說，具備相當高的吸引力。位於高雄左營三鐵共構地段，加上雙明星學區優勢，其地理位置的稀缺性支撐了房價的穩定性。2 房配大廳及包含車位的總坪數規劃合理，符合現代小家庭需求，且社區硬體設施完善能提升居住品質。
不過，由於位於頂樓，購屋前務必進行詳細的房屋現況檢查（特別是窗框密封性及屋頂防水狀況），並確認周邊噪音與日照影響。此外，強烈建議您要求仲介提供最新的正式買賣契約與權狀資料，釐清標題誤植的「新竹」字樣是否僅為廣告文案疏忽，以確保交易資訊的準確性與安全。若價格符合預算且房屋檢查無重大瑕疵，此物件具備良好的自住價值與長期持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
