篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4250萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
42.732坪 建物登記
參考單價 99.46 萬/坪
主建物面積26.172 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
鄰近學校東海國小,東興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹竹北高鐵特區核心地段，由建商惠宇打造，具備成熟的高鐵生活圈與完善的社區管理品質。對於重視通勤效率、子女就學環境（東海、東興學區）且預算充足的購屋者來說，這確實是一處具備生活價值的選擇。
購買建議： 整體而言，此物件值得列入優先考察名單，但需在簽約前釐清關鍵細節。主要理由如下：首先，「惠宇」品牌的建築品質與「樹梢戶」的採光優勢是該社區的一大賣點，若實地勘屋確認 2 樓確實擁有良好的景觀與隱私，則性價比高；其次，學區與交通配套明確，有助於長期資產穩定。然而，您必須特別注意資料中關於「衛浴數量」（欄位顯示 1 衛，描述提及 2 衛）及「樹梢戶」定義的落差，務必要求仲介出示實際平面圖或實地測量確認格局是否符合預期。若價格與格局能滿足需求，這是一筆值得投資的居住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
