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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1599萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
69.013坪 建物登記
參考單價 23.17 萬/坪
主建物面積41.812 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
鄰近學校香山國小,香山高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆對於科學園區通勤族或重視採光的家庭而言，具備不錯基礎條件的物件。高樓層朝南帶來的居住舒適度是主要賣點，加上新竹市門牌與完善的管理設施，能滿足長期自住需求。然而，單一衛浴配置在總坪數較大的情況下顯得略為不足，這可能是未來轉手或居住時需克服的重點。
建議您在決定前，先確認車位停車的便利性以及室內隔音效果。若您的預算有限且主要需求為通勤與採光，此物件值得列入優先賞屋名單；但若對衛浴數量或地下車位有執著，則需權衡利弊。整體而言，適合單身貴族、小家庭或作為投資出租使用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
