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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價4200 萬 4580萬
參考單價57.88 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記72.561 坪
主建物面積67.791 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位庭院式
車位描述從後門停車
詳細資訊
土地面積50.82 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於鳳山車站核心商圈，屬於典型的「地段優異型」商住透天。
購買建議： 若您擁有穩定資金並有意經營事業（如診所、連鎖門市）或追求長線租金回報，此物件值得考慮。
主要理由：
需注意： 由於屋齡已達 46 年，建議您在簽約前委託專業技師進行結構安全評估，並與銀行確認老屋貸款年限與放款成數，以確保資金規劃無虞。此外，考量坪數較大，建議先評估自身業態所需，避免空間浪費。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
