篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
29.3坪 建物登記
參考單價 74.68 萬/坪
主建物面積16.02 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述塔式車位
管理方式物業管理
管理費1760 元/月
管理描述管理費 5280元/季繳
朝向方位坐西朝東
鄰近學校十興國小、勝利國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「勝利商圈」生活圈、且重視房屋條件與管理品質的買家而言，是一值得考慮的選擇。主要理由在於其屋齡僅 4 年的精裝狀態，能有效降低購屋後的隱形成本（如裝修費用），加上雙套房設計與附車位，兼具自住舒適度與投資出租潛力。地理位置位於竹北核心地段，生活機能成熟，長期持有價值相對穩固。
不過，建議買家在決策前應先評估自身房貸負擔能力，並進一步查詢該社區管理費的實際包含項目，以及近期同區域類似物件的實際成交行情，以確認 2188 萬的總價是否符合當前市場合理估值。若您是屬於追求生活便利與資產穩定性的族群，此物件值得預約賞屋進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
