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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
62.546坪 建物登記
參考單價 34.98 萬/坪 原價 2238 萬
主建物面積30.967 坪
樓別/樓高4樓 / 19樓
屋齡 0 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校安平國小
鄰近公園華平公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「一步到位」的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其 含車位的實用坪數 與 公園第一排的景觀優勢，這兩個條件在當前市場中屬於稀缺資源，能有效抵禦部分房價波動風險。此外，0 年屋齡與完善的社區管理，能顯著降低持有期間的居住摩擦成本。
然而，您需評估自身預算是否足以支撐 2238 萬的總價位。若您家族成員數穩定（4 房需求），且偏好低噪音、生活機能便利的環境，這是一套非常適合長期自住的優質物件；反之，若對投資報酬率要求極高或對樓層視野有嚴格標準（建議確認 4 樓具體視野通視狀況），則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
