篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
21.31坪 建物登記
參考單價 46.83 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1278 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求市中心通勤便利性且預算有限的購屋者來說，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於絕佳的地段與低總價門檻，特別適合單身上班族、小家庭作為首套屋，或是投資客追求穩定租金回報。然而，47 年的屋齡是關鍵變數，可能會影響銀行貸款條件與未來居住品質。
建議在決定購買前，務必確認銀行對高樓齡房屋的貸款成數與年限限制，並仔細檢視近期裝潢下隱藏的水電管線狀況。若您計畫長期居住（10 年以上），需評估是否願意承擔老屋潛在維護成本；若以投資或中短期持倉為主，此物件的高地段性與低總價優勢將更能發揮價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
