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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
49.871坪 建物登記
參考單價 32.04 萬/坪
主建物面積30.595 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.225 坪
共同使用16.051 坪
土地面積20.566 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視「生活品質」且具備「北南通勤」需求的買家而言，是一筆值得考慮的投資。
主要理由如下：首先，4 年屋齡搭配精緻裝潢意味著買家能立即入住，省去裝潢的時間與金錢成本，實收坪數內含車位，實用性高。其次，後龍臨高鐵的地理位置在交通動線上具有明顯優勢，能串聯台灣主要城市，提升居住便利性與未來潛在增值空間。
然而，買家也需考量區域性流動性較弱的風險，以及 2 樓樓層可能帶來的隱私與噪音問題。若您的預算相符且偏好低樓層安靜環境，此物件在區域內具備相當的 CP 值；但若以短期獲利或快速轉手為主要目標，則建議再評估該區長期的供需狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
