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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.97坪 建物登記
參考單價 16.3 萬/坪
主建物面積25.99 坪
樓別/樓高18樓 / 19樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1740 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於台南永康復國商圈的「白金漢宮」物件，整體而言值得考慮購買，但前提是您對屋齡與高樓層風險有所評估。
主要理由如下：首先，其單價約 16.3 萬/坪在當地市場中具性價比優勢，且規劃為三房兩衛並附設車位，對於剛置業或小家庭來說是非常實用的選擇；其次，周邊生活機能成熟，通勤與採買便利度高。然而，購屋者需特別注意屋齡 30 年可能帶來的隱修問題，以及 18 樓以上的高樓層特性是否適合您的居住習慣。若確認房屋結構安全且電梯狀況良好，這是一個以合理預算獲得優質生活環境的不錯機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
