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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
2房(室)20廳2衛 格局
31.41坪 建物登記
參考單價 27.63 萬/坪
主建物面積21.09 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
鄰近學校永信國小
鄰近公園永康忠孝運動公園
生活機能尚青黃昏市場 全聯
附近交通近國道一號 大橋車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合自住或小資投資。
主要理由： 此物件位於永康區大橋車站周邊的核心地段，生活機能與交通便利性極高，尤其對有學童的家庭來說，學區資源是其最大亮點。屋況經過整新並附贈家具，對於不想投入裝修預算或急需入厝的買家而言，能有效節省時間成本與初期資金。
然而，由於屋齡已達 34 年，購屋者在評估貸款條件、未來持有成本及轉手難度上需多加留意。建議在看屋時特別確認「20 廳」是否為資料筆誤並釐清實際格局，同時檢視電梯與公共設施的維護狀況。整體而言，若預算控制得宜且能接受老屋特性，此物件是高 CP 值的小家庭首選或投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
